Rua Taquarucu, 244 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.611/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.611/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 282 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.625/m² – R$ 4.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 15/10/2020CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 305.200R$ 2.826/m²
- 12/09/2016CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 65.000R$ 602/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.599/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2016 | R$ 602/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 602/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
Calculadora
R$ 406.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taquarucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 355 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 941 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 665 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 535 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 241 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 578 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 361 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 653 mil |