Rua Taquarucu, 195 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.419/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.625/m² – R$ 4.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 15/08/2024CasaResidência · construído em 1983MCMV · R$ 176 mil (50%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.599/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 406.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taquarucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 355 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 941 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 665 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 2.611/m² | R$ 282 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 535 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 241 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 578 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 361 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 653 mil |