Rua Taciba, 534 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 281 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 281 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 339 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.996/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.956/m² – R$ 2.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.283/m²
Financiadas—
- 14/11/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 225 mil (80%)124 m²R$ 281.250R$ 2.268/m²
- 27/12/2022CasaResidência · construído em 1967124 m²R$ 285.017R$ 2.299/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.572/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 374/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 281 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 199.561R$ 1.996/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taciba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 481/m² | R$ 37 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 481/m² | R$ 37 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 481/m² | R$ 37 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 481/m² | R$ 37 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 481/m² | R$ 37 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 481/m² | R$ 37 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 286 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 462 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 220 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 301 mil |