Rua Taciba, 499 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 286 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.994/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.955/m² – R$ 2.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.460/m²
Financiadas—
- 17/06/2015CasaResidência · construído em 1986113 m²R$ 165.000R$ 1.460/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.460/m² · 1 | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.572/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 374/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.752/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 165 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 199.412R$ 1.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taciba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 480/m² | R$ 37 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 480/m² | R$ 37 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 480/m² | R$ 37 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 480/m² | R$ 37 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 480/m² | R$ 37 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 480/m² | R$ 37 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 462 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 220 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 301 mil |
| Nº 534 | Casa | 2 | R$ 2.731/m² | R$ 339 mil |