Rua Soares de Faria, 91 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 639 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 639 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 756 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.221/m²Unidade típica
R$ 658 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 4.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 639 mil
Maior valorR$ 639 mil
Mediana da listaR$ 3.547/m²
Financiadas—
- 24/07/202399Residência · construído em 1976SFH · R$ 359 mil (56%)180 m²R$ 638.500R$ 3.547/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 359 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 828/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.586/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.759/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.226/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.547/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.397/m² · 2 |
Calculadora
R$ 658.402R$ 4.221/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Soares de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 657 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 600 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 658 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 698 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 10.547/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 122 | Casa | 3 | R$ 4.963/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 262 mil |