Rua Soares de Faria, 122 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.963/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.963/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.221/m²Unidade típica
R$ 658 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 4.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.628/m²
Financiadas—
- 05/08/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 800 mil (80%)253 m²R$ 1.000.000R$ 3.953/m²
- 26/02/2014CASAResidência · construído em 1970253 m²R$ 700.000R$ 2.767/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1970253 m²R$ 630.000R$ 2.490/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1970253 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
419 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.245/m² · 2 | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 828/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.586/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.759/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 4.226/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.397/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.245/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 658.402R$ 4.221/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Soares de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 657 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 600 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 658 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 756 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 698 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 10.547/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 262 mil |