Rua Simoes Magro, 36 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.624/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.624/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 551 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.729/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.206/m² – R$ 4.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.949/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 196798 m²R$ 485.000R$ 4.949/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.949/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
Calculadora
R$ 719.661R$ 3.729/m² · curva bairro