Rua Simão da Matta, 552 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 256 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.419/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 256 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.902/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.109/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.568/m²
Financiadas—
- 10/11/2014CasaResidência · construído em 1967111 m²R$ 285.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.288/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 285 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 256 mil |
Calculadora
R$ 588.221R$ 4.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão da Matta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.728/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 52 | R$ 4.906/m² | R$ 326 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 848 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 739 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.286/m² | R$ 816 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 693 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 534 mil |
| Nº 515 | Casa | 2 | R$ 3.670/m² | R$ 378 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 370 mil |