Rua Samuel Palmer, 62 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.091/m²Unidade típica
R$ 908 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.180/m² – R$ 7.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.746/m²
Financiadas—
- 12/11/2018CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 188 mil (22%)177 m²R$ 840.000R$ 4.746/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.752/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.941/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.585/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.419/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 840 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 840 mil |
Calculadora
R$ 907.590R$ 7.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Samuel Palmer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 868 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 932 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 1 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.981/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 9.321/m² | R$ 941 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 642 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.278/m² | R$ 753 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.898/m² | R$ 628 mil |