Rua Samuel Palmer, 61 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 39 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.320/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 39 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.320/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 941 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.097/m²Unidade típica
R$ 908 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.187/m² – R$ 7.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.347/m²
Financiadas—
- 28/12/2017CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 402 mil (67%)101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
- 30/10/2015CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 360 mil (75%)101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 941 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 381 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.752/m² · 1 | R$ 4.752/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.941/m² · 1 | R$ 5.941/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.710/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.585/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.419/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.752/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.941/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 908.420R$ 7.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Samuel Palmer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 868 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 932 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 1 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.808/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 643 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.281/m² | R$ 754 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 628 mil |