Rua Salvador Iacona, 243 (Jabaquara)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.055/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 439 mil
152 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 635 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.055/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 439 mil (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.274/m²
Unidade típica
R$ 593 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.849/m² – R$ 3.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas44%
  1. 05/08/2026AP184 Bloco IApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 496 mil (78%)181 m²R$ 635.000R$ 3.508/m²
  2. 11/03/2026AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198287,5% transferidoc/ vaga111 m²R$ 280.000—
  3. 11/03/2026AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198212,5% transferidoc/ vaga111 m²R$ 40.000—
  4. 09/12/2025AP 183 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga198 m²R$ 480.000R$ 2.424/m²
  5. 10/09/2024AP 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 285 mil (87%)c/ vaga111 m²R$ 327.000R$ 2.946/m²
  6. 10/09/2024AP 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19820,08% transferidoc/ vaga111 m²R$ 30.000—
  7. 18/12/2023AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 246 mil (85%)c/ vaga122 m²R$ 289.988R$ 2.377/m²
  8. 28/11/2022AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga122 m²R$ 375.000R$ 3.074/m²
  9. 25/10/2022AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 265.000R$ 2.387/m²
  10. 15/07/2022AP 164 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
  11. 19/01/2022AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 315.000R$ 2.838/m²
  12. 19/01/2022AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
  13. 09/08/2021AP 162 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (48%)c/ vaga122 m²R$ 299.000R$ 2.451/m²
  14. 22/04/2021AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
  15. 29/04/2020AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
  16. 12/08/2019AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 55 mil (19%)c/ vaga111 m²R$ 295.000R$ 2.658/m²
  17. 17/07/2019AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
  18. 27/11/2018AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 27/04/2018AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga198 m²R$ 445.000R$ 2.247/m²
  20. 28/11/2016AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 193 mil (66%)c/ vaga111 m²R$ 293.000R$ 2.640/m²
  21. 30/11/2016AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 182 mil (70%)c/ vaga111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
  22. 06/09/2016AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 187 mil (57%)c/ vaga122 m²R$ 328.000R$ 2.689/m²
  23. 06/09/2016AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19820,08% transferidoSFH · R$ 16 mil (100%)c/ vaga122 m²R$ 16.400—
  24. 14/07/2016AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 312.000R$ 2.811/m²
  25. 03/12/2015AP 134 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 190.000R$ 1.712/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.945 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~64 unidades de 152 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 668 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
12 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.049/m² · 1R$ 2.021/m² · 4
2012R$ 2.162/m² · 1R$ 2.179/m² · 2
2013R$ 2.459/m² · 3R$ 2.241/m² · 8
2014R$ 1.434/m² · 2R$ 2.869/m² · 3
2015R$ 1.712/m² · 3R$ 1.712/m² · 3
2016R$ 2.664/m² · 4R$ 2.689/m² · 5
2018R$ 1.124/m² · 2R$ 2.247/m² · 1
2019R$ 2.558/m² · 2R$ 2.655/m² · 3
2020R$ 2.252/m² · 1R$ 2.252/m² · 1
2021R$ 2.577/m² · 2R$ 2.552/m² · 5
2022R$ 2.703/m² · 5R$ 2.655/m² · 7
2023R$ 2.377/m² · 1R$ 2.447/m² · 2
2024R$ 2.946/m² · 1R$ 2.972/m² · 5
2025R$ 2.424/m² · 1R$ 3.115/m² · 2
2026R$ 3.508/m² · 1R$ 3.391/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201820215 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.049/m²
20121 vendas · R$ 2.162/m²
20133 vendas · R$ 2.459/m²
20142 vendas · R$ 1.434/m²
20153 vendas · R$ 1.712/m²
20164 vendas · R$ 2.664/m²
20182 vendas · R$ 1.124/m²
20192 vendas · R$ 2.558/m²
20201 vendas · R$ 2.252/m²
20212 vendas · R$ 2.577/m²
20225 vendas · R$ 2.703/m²
20231 vendas · R$ 2.377/m²
20241 vendas · R$ 2.946/m²
20251 vendas · R$ 2.424/m²
20261 vendas · R$ 3.508/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1244%
  • Sem financiamento informado1556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1244%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado1556%R$ 3,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3489%
  • Execuções, leilões e retomadas37,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3489%R$ 9,3 mi
Execuções, leilões e retomadas37,9%R$ 769 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 592.655R$ 3.274/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salvador Iacona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 12.720/m²R$ 1,1 mi
Nº 113Apartamento25R$ 3.544/m²R$ 462 mil

Ver a Rua Salvador Iacona completa →