Rua Salvador Iacona (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Salvador Iacona, no Jabaquara, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.274/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 243, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.274/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 68
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 593 mil
- ~181 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.274/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (181 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 593 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.849/m² – R$ 3.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 67
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 2.552/m²
Financiadas43%
- 05/08/2026Rua Salvador Iacona, 243AP184 Bloco IApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 496 mil (78%)181 m²R$ 635.000R$ 3.508/m²
- 16/03/2026Rua Salvador Iacona, 113AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1999MCMV · R$ 189 mil (51%)113 m²R$ 370.000R$ 3.274/m²
- 11/03/2026Rua Salvador Iacona, 243AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198287,5% transferidoc/ vaga111 m²R$ 280.000—
- 11/03/2026Rua Salvador Iacona, 243AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198212,5% transferidoc/ vaga111 m²R$ 40.000—
- 09/12/2025Rua Salvador Iacona, 243AP 183 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga198 m²R$ 480.000R$ 2.424/m²
- 06/05/2025Rua Salvador Iacona, 113AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 344 mil (80%)113 m²R$ 430.000R$ 3.805/m²
- 24/10/2024Rua Salvador Iacona, 113AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1999143 m²R$ 425.000R$ 2.972/m²
- 25/10/2024Rua Salvador Iacona, 113AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²
- 10/09/2024Rua Salvador Iacona, 243AP 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 285 mil (87%)c/ vaga111 m²R$ 327.000R$ 2.946/m²
- 10/09/2024Rua Salvador Iacona, 243AP 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19820,08% transferidoc/ vaga111 m²R$ 30.000—
- 05/04/2024Rua Salvador Iacona, 113AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 275 mil (67%)143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
- 04/01/2024Rua Salvador Iacona, 113AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 372.000R$ 3.292/m²
- 18/12/2023Rua Salvador Iacona, 243AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 246 mil (85%)c/ vaga122 m²R$ 289.988R$ 2.377/m²
- 30/03/2023Rua Salvador Iacona, 113AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1999143 m²R$ 360.000R$ 2.517/m²
- 10/11/2022Rua Salvador Iacona, 113AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (71%)173 m²R$ 420.000R$ 2.428/m²
- 28/11/2022Rua Salvador Iacona, 243AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga122 m²R$ 375.000R$ 3.074/m²
- 25/10/2022Rua Salvador Iacona, 243AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 265.000R$ 2.387/m²
- 12/08/2022Rua Salvador Iacona, 113AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1999Consórcio · R$ 260 mil (87%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 15/07/2022Rua Salvador Iacona, 243AP 164 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 19/01/2022Rua Salvador Iacona, 243AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 315.000R$ 2.838/m²
- 19/01/2022Rua Salvador Iacona, 243AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 09/08/2021Rua Salvador Iacona, 243AP 162 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (48%)c/ vaga122 m²R$ 299.000R$ 2.451/m²
- 08/07/2021Rua Salvador Iacona, 113AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 15/04/2021Rua Salvador Iacona, 113AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1999143 m²R$ 365.000R$ 2.552/m²
- 22/04/2021Rua Salvador Iacona, 243AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
19 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.021/m² · 4 | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | R$ 2.179/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | R$ 2.241/m² · 8 | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | R$ 2.869/m² · 3 | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | R$ 1.712/m² · 3 | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | R$ 2.689/m² · 5 | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | — | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | R$ 2.655/m² · 3 | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | R$ 2.252/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | R$ 2.552/m² · 5 | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 2.655/m² · 7 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | R$ 2.447/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | R$ 2.972/m² · 5 | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | R$ 3.115/m² · 2 | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | R$ 3.391/m² · 2 | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.972/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.391/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 803957%
- Anos 902943%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 39 | 57% | R$ 10,8 mi |
| Anos 90 | 29 | 43% | R$ 8,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1740%
- Minha Casa Minha Vida12,3%
- Consórcio12,3%
- Sem financiamento informado2456%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 40% | R$ 5,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,3% | R$ 370 mil |
| Consórcio | 1 | 2,3% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 56% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6494%
- Execuções, leilões e retomadas34,4%
- Dação, permuta e outros onerosos11,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 94% | R$ 18,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,4% | R$ 769 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,5% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6799%
- Residencial horizontal11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 67 | 99% | R$ 18,9 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1,5% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 592.655R$ 3.274/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador Iacona
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador Iacona
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador Iacona?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Salvador Iacona é de R$ 3.274/m², 21% abaixo da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador Iacona?
Um apartamento típico de 181 m² na Rua Salvador Iacona vale cerca de R$ 593 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador Iacona?
É o nº 243, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador Iacona?
A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Salvador Iacona, no Jabaquara, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.