Rua Salvador Iacona, 113 (Jabaquara)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.544/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 462 mil
113 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.544/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 462 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.274/m²
Unidade típica
R$ 593 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.849/m² – R$ 3.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.552/m²
Financiadas40%
  1. 16/03/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1999MCMV · R$ 189 mil (51%)113 m²R$ 370.000R$ 3.274/m²
  2. 06/05/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 344 mil (80%)113 m²R$ 430.000R$ 3.805/m²
  3. 24/10/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1999143 m²R$ 425.000R$ 2.972/m²
  4. 25/10/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²
  5. 05/04/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 275 mil (67%)143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
  6. 04/01/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 372.000R$ 3.292/m²
  7. 30/03/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1999143 m²R$ 360.000R$ 2.517/m²
  8. 10/11/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (71%)173 m²R$ 420.000R$ 2.428/m²
  9. 12/08/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1999Consórcio · R$ 260 mil (87%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
  10. 08/07/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
  11. 15/04/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1999143 m²R$ 365.000R$ 2.552/m²
  12. 06/04/2021AP 124Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 203 mil (90%)173 m²R$ 225.000—
  13. 17/02/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1999143 m²R$ 365.000R$ 2.552/m²
  14. 08/11/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
  15. 15/04/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 320.000R$ 2.832/m²
  16. 24/10/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
  17. 20/02/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
  18. 20/01/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido113 m²R$ 89.000—
  19. 18/10/2013AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (80%)173 m²R$ 350.000R$ 2.023/m²
  20. 26/08/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
  21. 14/08/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido113 m²R$ 150.000—
  22. 15/07/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 279 mil (78%)143 m²R$ 360.000R$ 2.517/m²
  23. 29/05/2013AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1999143 m²R$ 178.000R$ 1.245/m²
  24. 09/01/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 50 mil (16%)113 m²R$ 312.000R$ 2.761/m²
  25. 11/12/2012AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 304 mil (80%)173 m²R$ 380.000R$ 2.197/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,3 mi
~98 unidades de 113 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.149 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.993/m² · 3R$ 2.021/m² · 4
2012R$ 2.197/m² · 1R$ 2.179/m² · 2
2013R$ 2.023/m² · 5R$ 2.241/m² · 8
2014R$ 2.345/m² · 2R$ 2.869/m² · 3
2015—R$ 1.712/m² · 3
2016R$ 2.832/m² · 1R$ 2.689/m² · 5
2018—R$ 2.247/m² · 1
2019R$ 2.655/m² · 1R$ 2.655/m² · 3
2020—R$ 2.252/m² · 1
2021R$ 2.552/m² · 3R$ 2.552/m² · 5
2022R$ 2.541/m² · 2R$ 2.655/m² · 7
2023R$ 2.517/m² · 1R$ 2.447/m² · 2
2024R$ 3.132/m² · 4R$ 2.972/m² · 5
2025R$ 3.805/m² · 1R$ 3.115/m² · 2
2026R$ 3.274/m² · 1R$ 3.391/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320162021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.993/m²
20121 vendas · R$ 2.197/m²
20135 vendas · R$ 2.023/m²
20142 vendas · R$ 2.345/m²
20161 vendas · R$ 2.832/m²
20191 vendas · R$ 2.655/m²
20213 vendas · R$ 2.552/m²
20222 vendas · R$ 2.541/m²
20231 vendas · R$ 2.517/m²
20244 vendas · R$ 3.132/m²
20251 vendas · R$ 3.805/m²
20261 vendas · R$ 3.274/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • Minha Casa Minha Vida16,7%
  • Consórcio16,7%
  • Sem financiamento informado960%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 1,5 mi
Minha Casa Minha Vida16,7%R$ 370 mil
Consórcio16,7%R$ 300 mil
Sem financiamento informado960%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 592.655R$ 3.274/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salvador Iacona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 12.720/m²R$ 1,1 mi
Nº 243Apartamento28R$ 3.055/m²R$ 439 mil

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