Rua Professor Francisco Emygdio da F. Telles, 306 (Jabaquara)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 466 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.495/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 290 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 466 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.495/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 290 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²
Unidade típica
R$ 287 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.491/m² – R$ 4.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 466 mil
Maior valorR$ 466 mil
Mediana da listaR$ 3.133/m²
Financiadas75%
  1. 15/07/2026CASA 13 E VAGAResidência · construído em 2010SFH · R$ 373 mil (80%)82 m²R$ 466.000R$ 5.683/m²
  2. 17/04/2025CASA 5Residência · construído em 201082 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
  3. 31/10/2024CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 204 mil (80%)83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
  4. 19/09/2024CASA 12Residência · construído em 2010SFH · R$ 248 mil (77%)83 m²R$ 323.000R$ 3.892/m²
  5. 24/10/2023CASA 11Residência · construído em 201082 m²R$ 242.000R$ 2.951/m²
  6. 07/08/2023CASA 15Residência · construído em 2010Consórcio · R$ 295 mil (100%)84 m²R$ 295.000R$ 3.512/m²
  7. 16/03/2020CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 244 mil (80%)82 m²R$ 305.000R$ 3.720/m²
  8. 08/12/2017CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 224 mil (89%)83 m²R$ 252.000R$ 3.036/m²
  9. 05/08/2014CASA 10Residência · construído em 2010SFH · R$ 170 mil (75%)83 m²R$ 226.065R$ 2.724/m²
  10. 02/10/2013CASA 12Residência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (57%)83 m²R$ 265.000R$ 3.193/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132017202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 3.193/m² · 1R$ 3.193/m² · 1
2014R$ 2.724/m² · 1R$ 2.724/m² · 1
2017R$ 3.036/m² · 1R$ 2.986/m² · 3
2020R$ 3.720/m² · 1R$ 3.720/m² · 1
2023R$ 3.232/m² · 2R$ 3.232/m² · 2
2024R$ 3.482/m² · 2R$ 3.482/m² · 2
2025R$ 2.622/m² · 1R$ 2.622/m² · 1
2026R$ 5.683/m² · 1R$ 5.683/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201320172 vendas202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.193/m²
20141 vendas · R$ 2.724/m²
20171 vendas · R$ 3.036/m²
20201 vendas · R$ 3.720/m²
20232 vendas · R$ 3.232/m²
20242 vendas · R$ 3.482/m²
20251 vendas · R$ 2.622/m²
20261 vendas · R$ 5.683/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
  • Consórcio213%
  • Sem financiamento informado850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%R$ 1,6 mi
Consórcio213%R$ 320 mil
Sem financiamento informado850%R$ 602 mil

Calculadora

R$ 286.583R$ 3.495/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Professor Francisco Emygdio da F. Telles

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 160Apartamento21R$ 2.488/m²R$ 259 mil
Nº 536Casa1R$ 5.163/m²R$ 372 mil
Nº 546Casa1R$ 3.890/m²R$ 467 mil

Ver a Rua Professor Francisco Emygdio da F. Telles completa →