Rua Princ das Asturias, 425 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.176/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.109/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.042/m²
Financiadas—
- 16/07/2026CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 485.000R$ 4.042/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.042/m² · 1 | R$ 4.176/m² · 3 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 4.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Princ das Asturias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 654 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 545 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 388 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 380 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 414 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 433 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |
| Nº 437 | Casa | 3 | R$ 4.224/m² | R$ 414 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 584 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 866/m² | R$ 95 mil |