Rua Princ das Asturias, 269 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.176/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.109/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 17/05/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 304 mil (80%)76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.176/m² · 3 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 4.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Princ das Asturias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 114 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 654 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 545 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 388 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 380 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 414 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 485 mil |
| Nº 437 | Casa | 3 | R$ 4.224/m² | R$ 414 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 584 mil |