Rua Pedro Badra, 15 (Jabaquara)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 402 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.948/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 33 mil
17 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 402 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.948/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 33 mil (17 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.574/m²
Unidade típica
R$ 44 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 2.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas22%
  1. 25/05/2026VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  2. 06/03/2026VG 22 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 33 mil (100%)17 m²R$ 33.123R$ 1.948/m²
  3. 06/03/2026VG 23 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 33 mil (100%)17 m²R$ 33.123R$ 1.948/m²
  4. 19/11/2024VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 35.000R$ 2.059/m²
  5. 24/05/2024VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 5.000R$ 294/m²
  6. 30/04/2024VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 42.000R$ 2.471/m²
  7. 19/03/2024VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 38.720R$ 2.278/m²
  8. 08/03/2024VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
  9. 24/05/2023VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 15.000R$ 882/m²
  10. 30/09/2022VG 1/2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199641 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
  11. 08/09/2022VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 24.358R$ 1.433/m²
  12. 04/08/2022VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
  13. 29/10/2021VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 39.989R$ 2.352/m²
  14. 10/11/2016VG 27 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 38.000R$ 2.235/m²
  15. 25/08/2016VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 15.675R$ 922/m²
  16. 12/06/2015VG 1 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199641 m²R$ 82.000R$ 2.000/m²
  17. 29/01/2015VG 23 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 27 mil (90%)17 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
  18. 29/01/2015VG 22 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 27 mil (90%)17 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
  19. 17/11/2014VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  20. 13/01/2014VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
  21. 13/01/2014VG 4 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
  22. 13/12/2013VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
  23. 16/07/2012VG 9 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199634 m²R$ 40.000R$ 1.176/m²
  24. 10/02/2012VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
  25. 27/12/2011VG 22 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.660 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 353 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
9 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.088/m² · 6R$ 1.024/m² · 13
2012R$ 1.471/m² · 2R$ 1.765/m² · 4
2013R$ 1.765/m² · 1R$ 1.765/m² · 3
2014R$ 1.765/m² · 3R$ 1.941/m² · 6
2015R$ 1.765/m² · 3R$ 1.765/m² · 6
2016R$ 1.579/m² · 2R$ 1.579/m² · 2
2018—R$ 2.241/m² · 1
2019—R$ 1.647/m² · 3
2020—R$ 2.241/m² · 4
2021R$ 2.352/m² · 1R$ 2.352/m² · 1
2022R$ 2.927/m² · 3R$ 2.353/m² · 5
2023R$ 882/m² · 1R$ 2.332/m² · 5
2024R$ 2.059/m² · 5R$ 2.059/m² · 9
2025—R$ 2.794/m² · 2
2026R$ 1.948/m² · 3R$ 2.353/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02466 vendas201120132015202120232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.088/m²
20122 vendas · R$ 1.471/m²
20131 vendas · R$ 1.765/m²
20143 vendas · R$ 1.765/m²
20153 vendas · R$ 1.765/m²
20162 vendas · R$ 1.579/m²
20211 vendas · R$ 2.352/m²
20223 vendas · R$ 2.927/m²
20231 vendas · R$ 882/m²
20245 vendas · R$ 2.059/m²
20263 vendas · R$ 1.948/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)928%
  • Sem financiamento informado2372%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)928%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado2372%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5385%
  • Execuções, leilões e retomadas813%
  • Partilhas e divisões11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5385%R$ 8,9 mi
Execuções, leilões e retomadas813%R$ 1,3 mi
Partilhas e divisões11,6%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 43.750R$ 2.574/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pedro Badra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Vaga de garagem42R$ 2.794/m²R$ 48 mil
Nº 60Casa1R$ 4.853/m²R$ 660 mil

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