Rua Pampa, 263 (Jabaquara)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.134/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2013
- R$ 77 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.684/m²3 vendas · mediana R$ 540 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 517 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.852/m² – R$ 8.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 77 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/03/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198325% transferido192 m²R$ 76.500—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.388/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.801/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.377/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.852/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 77 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 517.263R$ 5.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pampa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 4 | R$ 4.019/m² | R$ 330 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 7.858/m² | R$ 629 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 682 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 289 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 722 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 704 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 511 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 653 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 540 mil |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 9.314/m² | R$ 848 mil |