Rua Pampa, 13 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.019/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.019/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 330 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.684/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.852/m² – R$ 8.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 436 mil
Mediana da listaR$ 3.873/m²
Financiadas50%
- 12/08/2026CasaResidência · construído em 19670,02% transferido82 m²R$ 190.000—
- 06/07/2026ap34Residência · construído em 1967SFH · R$ 330 mil (100%)82 m²R$ 329.570R$ 4.019/m²
- 24/07/2026APTO. 23Residência · construído em 19675,81% transferido82 m²R$ 310.000—
- 09/06/2025ap 52Residência · construído em 1967SFH · R$ 221 mil (75%)82 m²R$ 295.000R$ 3.598/m²
- 18/10/2024apt 31Residência · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (73%)82 m²R$ 436.000R$ 5.317/m²
- 14/12/2021CasaResidência · construído em 196782 m²R$ 305.600R$ 3.727/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.388/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.317/m² · 1 | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.598/m² · 1 | R$ 7.377/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.317/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.598/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 806 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 517.263R$ 5.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pampa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 7.858/m² | R$ 629 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 682 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 289 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 722 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 704 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 511 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 653 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 540 mil |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 9.314/m² | R$ 848 mil |