Rua Palestina, 249 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.983/m²Unidade típica
R$ 925 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.573/m² – R$ 8.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.597/m²
Financiadas—
- 10/02/2020CasaResidência · construído em 1976134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.597/m² · 1 | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.438/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.519/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.158/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.186/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.657/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 687 mil |
Calculadora
R$ 928.246R$ 6.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 710 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 304 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 27.644/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 990 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 967 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 30 | R$ 6.034/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 285 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 13.791/m² | R$ 6,2 mi |