Rua Oasis, 49 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 437 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.987/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 437 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.987/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 678 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.412/m² – R$ 5.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 437 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.088/m²
Financiadas—
- 10/06/2024CASA 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 297 mil (68%)160 m²R$ 437.000R$ 2.731/m²
- 17/06/2019CASA 3Residência · construído em 2006136 m²R$ 420.000R$ 3.088/m²
- 25/10/2013CASA 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 165 mil (35%)135 m²R$ 465.000R$ 3.444/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.150/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.440/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.731/m² · 1 | R$ 2.731/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 437 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 668.230R$ 3.712/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oasis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 668 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 530 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 748 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 280 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 2.851/m² | R$ 542 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 790 mil |
| Nº 283 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 1,2 mi |