Rua Nilo Guerra, 38 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.208/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 4.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas—
- 05/09/2024CasaResidência · construído em 1975135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.635/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.748/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.112R$ 4.208/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nilo Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 477 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 432 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 512 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.790/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 525 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 1,1 mi |