Rua Nilo Guerra, 32 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.209/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas—
- 31/10/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 220 mil (52%)135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.635/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.748/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.151R$ 4.209/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nilo Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 432 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 568 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 513 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.798/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 525 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 1,1 mi |