Rua Nelson Washington Pereira, 447 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.962/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 662 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.943/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.960/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.252/m²
Financiadas—
- 22/09/2011CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (76%)111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.252/m² · 1 | R$ 2.252/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.568/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.821/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
Calculadora
R$ 445.578R$ 3.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelson Washington Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 506 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 344 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 201 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 554 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 247 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 483 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 6.120/m² | R$ 679 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 438 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 186 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 5.984/m² | R$ 604 mil |