Rua Nelson Washington Pereira, 435 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.120/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.120/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.943/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.960/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.649/m²
Financiadas—
- 24/12/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 418 mil (82%)111 m²R$ 510.000R$ 4.595/m²
- 08/05/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 112 mil (37%)111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 418 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.252/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 3.821/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
Calculadora
R$ 445.578R$ 3.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelson Washington Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 2.244/m² | R$ 314 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 506 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 344 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 201 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 554 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 247 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 483 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 438 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 662 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 186 mil |