Rua Nelson Washington Pereira, 289 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.590/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.590/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 551 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.943/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.960/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.715/m²
Financiadas—
- 16/12/2020CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 414 mil (90%)120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 05/10/2012CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 191.504R$ 1.596/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
237 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 414 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.252/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.596/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.568/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.821/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Calculadora
R$ 445.578R$ 3.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelson Washington Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 317 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 544 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 482 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 416 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 591 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 237 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 473 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 344 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 3.664/m² | R$ 421 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 555 mil |