Rua Nelson Washington Pereira, 209 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.943/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.960/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 05/04/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 320 mil (80%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.252/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.568/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.821/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 734 mil |
Calculadora
R$ 445.578R$ 3.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelson Washington Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 502 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 536 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 403 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.008/m² | R$ 385 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 317 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 544 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 416 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 591 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 4.590/m² | R$ 551 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 237 mil |