Rua Monsenhor Basilio Pereira, 242 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.431/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 912 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 414 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.431/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 912 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.765/m²
Financiadas—
- 06/02/2024LojaLoja · construído em 1979SFH · R$ 373 mil (90%)168 m²R$ 413.920R$ 2.464/m²
- 03/07/2013LojaLoja · construído em 1979168 m²R$ 515.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 603/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 2.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 929 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 599 mil |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monsenhor Basilio Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 350 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 465 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 700 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 533 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 666 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 637 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 946 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 788 mil |