Rua Monsenhor Basilio Pereira, 171 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 313 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.137/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.265/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 6.388/m²
Financiadas—
- 20/08/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 266 mil (85%)49 m²R$ 313.000R$ 6.388/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
11 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 6.388/m² · 1 | R$ 6.388/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
- Minha Casa Minha Vida211%
- Sem financiamento informado739%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 50% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 11% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 39% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 631 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 370 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical15%
- Residencial horizontal1995%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5% | R$ 313 mil |
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 463.062R$ 4.134/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monsenhor Basilio Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 841 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 952 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.718/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 644 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 465 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 700 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 533 mil |
| Nº 242 | Loja | 2 | R$ 5.431/m² | R$ 912 mil |