Rua Melo Nunes, 64 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 06/09/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 167 mil (67%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 08/04/2022CasaResidência · construído em 198225% transferido80 m²R$ 86.250—
- 13/07/2021CasaResidência · construído em 19828,33% transferido80 m²R$ 24.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 514/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 684/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro