Rua Melo Nunes, 110 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.266/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.266/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 443 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 629/m²
Financiadas—
- 11/12/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007350 m²R$ 250.000R$ 714/m²
- 30/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007350 m²R$ 220.000R$ 629/m²
- 19/12/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007350 m²R$ 180.000R$ 514/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 514/m² · 1 | R$ 514/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 684/m² · 1 |
| 2013 | R$ 629/m² · 1 | R$ 629/m² · 1 |
| 2015 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 514/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 629/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 714/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro