Rua Marcelino Antônio Dutra, 596 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 93 mil
Preço mediano · Casa
R$ 639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 102 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.154/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.397/m² – R$ 3.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 93 mil
Mediana da listaR$ 563/m²
Financiadas—
- 02/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197533,33% transferido160 m²R$ 93.000—
- 02/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975160 m²R$ 90.000R$ 563/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
356 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.290/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2024 | R$ 563/m² · 1 | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
Calculadora
R$ 280.016R$ 2.154/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcelino Antônio Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 568 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 267 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 9.408/m² | R$ 847 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 3.550/m² | R$ 586 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 463 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 410 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 2.638/m² | R$ 348 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 194 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 6,7 mi |