Rua Marcelino Antônio Dutra, 28 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.153/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.396/m² – R$ 3.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 13/11/2024CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (80%)130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 05/06/2023CasaResidência · construído em 1990130 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.290/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2023 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2024 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 279.854R$ 2.153/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcelino Antônio Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 267 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 9.400/m² | R$ 846 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 3.547/m² | R$ 585 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 463 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 410 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 2.637/m² | R$ 348 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 194 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 639/m² | R$ 102 mil |