Rua Maraca, 460 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.185/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.185/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.371/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 7.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 14/02/2023CasaResidência · construído em 196750% transferido150 m²R$ 550.000—
- 04/09/2019CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 21/06/2019CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.399/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.304/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.951/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.191/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.662/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.172/m² · 2 |
Calculadora
R$ 610.332R$ 6.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 2 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 8.531/m² | R$ 879 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 7.241/m² | R$ 992 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 16 | R$ 6.867/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 16.362/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 8.476/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 10.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 13.262/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 12.108/m² | R$ 1,5 mi |