Rua Manuel Alves Mesquita, 169 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.868/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.868/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.376/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.922/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.398/m²
Financiadas—
- 16/02/2024CasaResidência · construído em 1986MCMV · R$ 206 mil (59%)103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
Calculadora
R$ 347.757R$ 3.376/m² · curva bairro