Rua Madre Emilie de Villeneuve, 231 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 772 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 772 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.425/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.924/m² – R$ 10.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.299/m²
Financiadas—
- 06/10/2021CasaResidência · construído em 1982127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 901 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.945/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.299/m² · 1 | R$ 6.299/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.651/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 772 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.070.022R$ 8.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre Emilie de Villeneuve
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 12.887/m² | R$ 992 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.708/m² | R$ 748 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.340/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 13.352/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 2.676/m² | R$ 819 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 594 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 332 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 474 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 411 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 22 | R$ 3.126/m² | R$ 544 mil |