Rua Latif Fakhouri, 81 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 600 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.974/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 07/03/2017CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 213 mil (61%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.398/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.859/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 421.106R$ 4.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Latif Fakhouri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.420/m² | R$ 410 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 374 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 365 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 398 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 307 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 551 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 26 | R$ 3.461/m² | R$ 398 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 680 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 425 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.759/m² | R$ 681 mil |