Rua Jorge Duprat Figueiredo (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 469 compras e vendas na Rua Jorge Duprat Figueiredo, no Jabaquara, desde 2011 (411 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.622/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 811, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.622/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 469
- 411 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.622/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (119 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 550 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.412/m² – R$ 4.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 93
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.719/m²
Financiadas51%
- 12/08/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)AP. 2002Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 11/08/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)LT 11 QD N ap 1812Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 333.234—
- 13/08/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)LT 11 QD NUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 200.000—
- 08/07/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)Ap 1512Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 03/07/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)LT 11 QD NUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
- 23/07/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)LT 11 QD N un 1310Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 314.259—
- 31/07/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)LT 11 QD N ap 2102Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 313.429—
- 23/07/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)LT 11 QD N un 815Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 225.805—
- 10/07/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)APTO 1105Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 219.107—
- 22/06/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)Ap. 2006Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 29/06/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 353)apto 1701Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 350.000—
- 12/06/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)UN 1016Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 334.880—
- 22/06/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)APTO 1114Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 293.280—
- 22/06/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)UN 1915Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 221.840—
- 07/05/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)Ap 1102Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 266 mil (80%)—R$ 332.455—
- 20/05/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)UN 2416Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 304.000—
- 22/05/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)UNID 1007Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 228.675—
- 09/04/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, 811AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2018178 m²R$ 840.000R$ 4.719/m²
- 14/04/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)Ap 1206Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 228 mil (68%)—R$ 335.500—
- 28/04/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)Ap 1702Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 266 mil (80%)—R$ 333.000—
- 17/03/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)Ap 1808Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 302 mil (80%)—R$ 378.000—
- 13/03/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)APTO 1606Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 283 mil (75%)—R$ 375.000—
- 06/03/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)Ap. 2401Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 295 mil (80%)—R$ 369.000—
- 05/03/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)APTO 1208Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 267 mil (80%)—R$ 334.000—
- 27/03/2026Rua Jorge Duprat Figueiredo, s/nº (perto do nº 304)APTO 1601Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 261 mil (78%)—R$ 332.455—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
85%
382 de 458 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
54%
das compras e vendas
Outras transações
11
5 leilões/retomadas · 48 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | — | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | — | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | — | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | — | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | — | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | — | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | — | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | — | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | R$ 2.719/m² · 9 | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | R$ 3.060/m² · 7 | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 3.128/m² · 3 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 5 | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | R$ 3.826/m² · 5 | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | R$ 3.448/m² · 7 | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | R$ 4.460/m² · 2 | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 9 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.060/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.128/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.460/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 707/m² – R$ 906/m² | 0 |
| R$ 906/m² – R$ 1.105/m² | 0 |
| R$ 1.105/m² – R$ 1.304/m² | 0 |
| R$ 1.304/m² – R$ 1.503/m² | 0 |
| R$ 1.503/m² – R$ 1.702/m² | 0 |
| R$ 1.702/m² – R$ 1.901/m² | 0 |
| R$ 1.901/m² – R$ 2.100/m² | 0 |
| R$ 2.100/m² – R$ 2.299/m² | 2 |
| R$ 2.299/m² – R$ 2.498/m² | 0 |
| R$ 2.498/m² – R$ 2.697/m² | 1 |
| R$ 2.697/m² – R$ 2.897/m² | 0 |
| R$ 2.897/m² – R$ 3.096/m² | 0 |
| R$ 3.096/m² – R$ 3.295/m² | 1 |
| R$ 3.295/m² – R$ 3.494/m² | 1 |
| R$ 3.494/m² – R$ 3.693/m² | 1 |
| R$ 3.693/m² – R$ 3.892/m² | 3 |
| R$ 3.892/m² – R$ 4.091/m² | 1 |
| R$ 4.091/m² – R$ 4.290/m² | 1 |
| R$ 4.290/m² – R$ 4.489/m² | 1 |
| R$ 4.489/m² – R$ 4.688/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70112,6%
- Anos 8034182%
- Anos 9030,7%
- 2010 em diante6215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 2,6% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 341 | 82% | R$ 98,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 0,7% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 62 | 15% | R$ 17 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13530%
- Minha Casa Minha Vida24354%
- SFI, carteira hipotecária e outros40,9%
- Sem financiamento informado6815%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 135 | 30% | R$ 44,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 243 | 54% | R$ 65,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 0,9% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 68 | 15% | R$ 28,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda45898%
- Cessões de direitos10,2%
- Execuções, leilões e retomadas51,1%
- Operações societárias10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos40,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 458 | 98% | R$ 147,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,2% | R$ 20 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 1,1% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,2% | R$ 212 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 0,9% | R$ 739 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6215%
- Residencial horizontal153,6%
- Comercial horizontal30,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria33780%
- Terreno41%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 62 | 15% | R$ 17 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 3,6% | R$ 4,6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 0,7% | R$ 960 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 337 | 80% | R$ 97,2 mi |
| Terreno | 4 | 1% | R$ 16,1 mi |
Calculadora
R$ 550.000R$ 4.622/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Duprat Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 473 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 6.347/m² | R$ 584 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 384 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 466 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 603 mil |
| Nº 353 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.186/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 332/m² | R$ 229 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 3.677/m² | R$ 452 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 526 mil |
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 6.128/m² | R$ 245 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 477 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 293 mil |
| Nº 706 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 728 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 1.039/m² | R$ 239 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 430 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 38 | R$ 4.622/m² | R$ 550 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Duprat Figueiredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Duprat Figueiredo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jorge Duprat Figueiredo é de R$ 4.622/m², 12% acima da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Duprat Figueiredo?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Jorge Duprat Figueiredo vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Duprat Figueiredo?
É o nº 811, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Duprat Figueiredo?
A Prefeitura registrou 469 compras e vendas na Rua Jorge Duprat Figueiredo, no Jabaquara, desde 2011, das quais 411 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.