Rua Jandiroba, 185 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 471 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.226/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.938/m² – R$ 4.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 1.927/m²
Financiadas—
- 31/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 216 mil (68%)165 m²R$ 318.000R$ 1.927/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
57 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 12.283/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.775/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.976/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 318 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 346.559R$ 4.226/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jandiroba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 544 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 659 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.504/m² | R$ 533 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 371 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 716 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 19.834/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 186 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 262 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 4.941/m² | R$ 395 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.166/m² | R$ 413 mil |