Rua Inajatuba, 226 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 578 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.790/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.692/m² – R$ 3.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.352/m²
Financiadas—
- 10/06/2021CS 3Residência · construído em 1978SFH · R$ 320 mil (76%)71 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
- 02/05/2016CS 3Residência · construído em 1978SFH · R$ 139 mil (41%)71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
47 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~8 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.265/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.268/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.234/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.480/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.915/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.990/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.864/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.915/m² |
Calculadora
R$ 492.742R$ 3.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inajatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 4 | R$ 7.155/m² | R$ 471 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 666 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 9.756/m² | R$ 585 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 10.020/m² | R$ 852 mil |
| Nº 201 | Casa | 3 | R$ 6.948/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 472 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 485 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 500 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 513 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 662 mil |