Rua Gustavo da Silveira, 320 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 1000 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (1.000 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 914/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 384/m² – R$ 1.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 21/11/2018TerrenoTerreno1.000 m²R$ 1.500.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.462 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 731 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
66 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
52%
das compras e vendas
Outras transações
1
72 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2838%
- Minha Casa Minha Vida3852%
- Sem financiamento informado79,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 38% | R$ 9,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 38 | 52% | R$ 12,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 9,6% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7399%
- Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 73 | 99% | R$ 24,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,4% | R$ 922 mil |
Calculadora
R$ 260.402R$ 914/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gustavo da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 750 mil |
| Nº 164 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 988 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 530 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 260 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 871 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 211 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 493 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 544 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 444 mil |