Rua Gustavo da Silveira, 164 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (prédio inteiro, R$ 15,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,7 mi
- 3289 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 15,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,7 mi (3.289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.930/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.414/m² – R$ 4.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 15,4 mi
Maior valorR$ 15,4 mi
Mediana da listaR$ 4.678/m²
Financiadas—
- 10/09/2024.Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20093.289 m²R$ 15.386.438R$ 4.678/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 772 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.678/m² · 1 | R$ 4.678/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 15,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 11 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 17,2 mi |
Calculadora
R$ 1.304.513R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gustavo da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 750 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 988 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 530 mil |
| Nº 320 | Terreno | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 260 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 871 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 211 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 493 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 544 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 444 mil |