Rua Giuseppe Verdi, 90 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 499 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.683/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
Financiadas—
- 08/04/2016CasaResidência · construído em 199692 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.300/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.930/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.935/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.683/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 341.883R$ 4.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Giuseppe Verdi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 165 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.450/m² | R$ 685 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 387 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 754 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 469 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.152/m² | R$ 554 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 503 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 562 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 622 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 528 mil |