Rua Giuseppe Verdi, 46 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.301/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.301/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 165 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.683/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 04/02/2026CasaResidência · construído em 197350 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.300/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.930/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.935/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 3 |
Calculadora
R$ 341.883R$ 4.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Giuseppe Verdi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.216/m² | R$ 286 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 685 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 499 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 387 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 754 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.897/m² | R$ 469 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.152/m² | R$ 554 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 503 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.264/m² | R$ 562 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 622 mil |