Rua General Manuel Vargas, 87 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.263/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.263/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 798 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.342/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 5.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 14/12/2012CasaResidência · construído em 1977121 m²R$ 375.000R$ 3.099/m²
- 14/12/2012FDSResidência · construído em 1970100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.300/m² · 2 | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.607/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.104/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.206/m² · 2 |
Calculadora
R$ 641.021R$ 5.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Manuel Vargas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Loja | 2 | R$ 4.035/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 459 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 718 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 545 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.359/m² | R$ 772 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 741 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 711 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 641 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 910 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 835 mil |