Rua General Manuel Vargas, 483 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 834 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.511/m²
Financiadas—
- 26/11/2022CasaResidência · construído em 197050% transferido130 m²R$ 190.000—
- 08/04/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (74%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
- 08/04/2022CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 2.793R$ 21/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.607/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.511/m² · 2 | R$ 5.104/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.206/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 640.651R$ 5.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Manuel Vargas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 717 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 545 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 771 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 740 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 711 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 641 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 910 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 642 mil |