Rua Farjalla Koraicho, 296 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.090/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 909 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.090/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 909 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.910/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 15/08/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (63%)100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 440/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.160/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
Calculadora
R$ 795.412R$ 4.910/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Farjalla Koraicho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Outros | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 5.308/m² | R$ 977 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 693 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 4.843/m² | R$ 785 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 754 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 807 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 2.583/m² | R$ 235 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 662 mil |
| Nº 489 | Outros | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 668 mil |