Rua Farjalla Koraicho, 250 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.843/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.843/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 785 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.910/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.475/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 588 mil (78%)162 m²R$ 750.000R$ 4.630/m²
- 22/08/2024CasaResidência · construído em 1973162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 440/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 6.160/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 795.412R$ 4.910/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Farjalla Koraicho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Outros | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 5.308/m² | R$ 977 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 693 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 754 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 807 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 909 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 2.583/m² | R$ 235 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 662 mil |
| Nº 489 | Outros | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 668 mil |