Rua Emilio de Sousa Docca, 164 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.111/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.111/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 224 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.151/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.584/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.226/m²
Financiadas—
- 01/12/2014CasaResidência · construído em 1971106 m²R$ 130.000R$ 1.226/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.226/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.649/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.604/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.591/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 130 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 423.403R$ 4.151/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio de Sousa Docca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 440 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 454 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 275 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 240 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 370 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 391 mil |
| Nº 149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 490 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 304 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 283 mil |