Rua Emilio de Sousa Docca, 149 (Jabaquara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 264 mil).

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.277/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
440 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 264 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.277/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas98%
  1. 23/10/2025APTO 08Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)440 m²R$ 264.000—
  2. 13/08/2025APTO 804Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 270 mil (90%)440 m²R$ 300.000—
  3. 21/07/2025APTO 302Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 127 mil (48%)440 m²R$ 264.000—
  4. 29/01/2025APTO 710Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 236 mil (78%)440 m²R$ 304.580—
  5. 04/10/2024APTO 805Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)440 m²R$ 300.000—
  6. 31/07/2024APTO 801Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 230 mil (77%)440 m²R$ 298.045—
  7. 13/06/2024APTO 802Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)440 m²R$ 301.000—
  8. 13/06/2024APTO 510Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)440 m²R$ 300.000—
  9. 13/06/2024APTO 810Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)440 m²R$ 300.000—
  10. 09/05/2024AP. 410Indústria · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)440 m²R$ 300.000—
  11. 02/05/2024APTO 806Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)440 m²R$ 300.000—
  12. 13/05/2024AP 602Indústria · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)440 m²R$ 286.425—
  13. 04/04/2024APTO 607Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 271 mil (87%)440 m²R$ 310.000—
  14. 25/04/2024APTO 702Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 203 mil (67%)440 m²R$ 301.000—
  15. 16/04/2024LOTE 2Indústria · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)440 m²R$ 300.000—
  16. 19/04/2024APTO 606Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)440 m²R$ 300.000—
  17. 29/04/2024AP 604Indústria · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (78%)440 m²R$ 286.810—
  18. 04/04/2024APTO 507Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (79%)440 m²R$ 264.000—
  19. 07/03/2024APTO 501Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 197 mil (66%)440 m²R$ 300.000—
  20. 15/03/2024APTO 704Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 183 mil (63%)440 m²R$ 289.890—
  21. 05/03/2024LOTE 2Indústria · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (67%)440 m²R$ 285.270—
  22. 21/03/2024AP 506Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (67%)440 m²R$ 281.575—
  23. 07/03/2024LOTE 2Indústria · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (75%)440 m²R$ 281.190—
  24. 26/03/2024AP 610Indústria · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 107 mil (40%)440 m²R$ 264.000—
  25. 28/02/2024APTO 701Indústria · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)440 m²R$ 300.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
65 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2012201820202021Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.760/m² · 1
2018—R$ 2.026/m² · 1
2020R$ 2.273/m² · 1R$ 2.273/m² · 1
2021—R$ 1.429/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5888%
  • Minha Casa Minha Vida711%
  • Sem financiamento informado11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5888%R$ 15,3 mi
Minha Casa Minha Vida711%R$ 2 mi
Sem financiamento informado11,5%R$ 1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6699%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6699%R$ 18,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,5%R$ 73 mil

Calculadora

R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Emilio de Sousa Docca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 119Casa1R$ 4.540/m²R$ 440 mil
Nº 125Casa1R$ 4.686/m²R$ 455 mil
Nº 129Casa1R$ 2.834/m²R$ 275 mil
Nº 131Casa1R$ 2.856/m²R$ 240 mil
Nº 135Casa1R$ 3.085/m²R$ 370 mil
Nº 144Casa1R$ 3.994/m²R$ 391 mil
Nº 164Casa1R$ 2.111/m²R$ 224 mil
Nº 168Casa1R$ 4.622/m²R$ 490 mil
Nº 173Casa1R$ 3.752/m²R$ 304 mil
Nº 184Casa1R$ 4.416/m²R$ 283 mil

Ver a Rua Emilio de Sousa Docca completa →